サービス


Services

アクトリノベのサービス

中古住宅を軸に、「探す・買う・つくる・住み続ける」までを
一社で支えるワンストップサービスを提供しています。

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アクトリノベのサービス

中古住宅を軸に、「探す・買う・つくる・住み続ける」までを一社で支えるワンストップサービスを提供しています。

Renovation

リノベーション中古住宅とは?

住まいを、今の暮らしに合わせてつくり直すこと。

暮らしの軸が見えてくる住まい
何年経ってもキレイが続く家
帰った瞬間、ホッとできる場所
将来を見据えて育てていく住まい

Three Key Elements of Renovation

リノベーションでできること


リノベーションとは、古くなった住まいを直すだけでなく、間取り・デザイン・性能までを見直し、今とこれからの暮らしに合った住まいへ再構築すること。家族構成やライフスタイルは、時間とともに変わっていきます。リノベーションは、その変化に合わせて住まいを最適化する、柔軟で現実的な選択肢です。

間取り

  • 家族構成・ライフスタイルに合わせて最適化
  • LDK拡張・部屋数変更・収納配置変更

機能性

  • キッチン・バス・トイレなど設備一新
  • 断熱・省エネ・耐震性能の向上

内装デザイン

  • 床・壁・照明・造作家具までトータルコーディネート
  • プロによるインテリア提案

Cost & Value

中古リノベは本当に安いの?

注文住宅と比較すると
大幅に費用を抑えられます

リノベーションした場合の月々の返済額の例1

中古住宅+リノベーションは、新築に比べて購入費用を抑えながら、間取り・デザイン・性能を自分たち好みに整えられる点が特長です。

建物の価値を活かしつつ、必要な部分にしっかりと予算をかけることで、コストと満足度のバランスが取れた住まいを実現できます。

リノベーションした場合の月々の返済額の例2

A better choice for the way you live.

あなたの暮らしに合った最適な選択を


中古住宅+リノベーションは、ただ安く抑えるための選択ではありません。予算を把握した上で、「どんな暮らしをしたいか」を考えることで、自分たちに本当に合った住まいが見えてきます。

実際の施工事例を見てイメージを膨らませることも、まずは気軽に相談してみることも可能です。

One-Stop Support

物件探しから完成後まで、
ワンストップサポート

ワンストップリノベーション

住まいに関するすべてを一社で完結

アクトリノベでは、不動産探し・資金計画・設計・施工・アフターサポートまで、住まいづくりのすべてを一社で対応します。

窓口が一本化されることで、打ち合わせの手間や情報の行き違いが少なく、安心して住まいづくりを進めることができます。

ワンストップで対応できること
  • 不動産売買・賃貸
  • 不動産買取再販
  • 宅地分譲
  • 建築設計・施工
  • インテリアコーディネート
  • リフォーム
  • 店舗デザイン

Renovation Styles

ライフステージに合わせた、
3つの選択肢

Style1

物件購入+リノベーション

物件購入+リノベーション

  • 新築は予算が合わない
  • 立地には妥協したくない
  • デザインにも性能にもこだわりたい

中古住宅を購入して、間取り・デザイン・性能まで自分らしく。
不動産探しからリノベーションまでワンストップでサポートします。

Style2

住宅ローン+リフォーム

住宅ローン+リフォーム

  • 光熱費が高くて困っている
  • 冬の寒さ・夏の暑さがつらい
  • 老朽化した設備を一新したい

今のお住まいを、住宅ローンと合わせて性能改善。断熱・水回り・内装まで、将来を見据えたリフォームをご提案します。

Style3

住みながらリフォーム

住みながらリフォーム

  • 仮住まいは避けたい
  • 子どもの成長に合わせて間取りを変えたい
  • 部分的に段階的な改修をしたい

お引越しせずに、今の暮らしを少しずつ快適に。
生活への負担を最小限に抑えながら工事を進めます。

Performance Upgrade

機能性向上

内装デザイン提案

経験豊富なプロがトータル提案。家具・照明・色味・収納まで一貫設計。

「おしゃれ」+「暮らしやすさ」の両立

暮らし方や好みに合わせた内装デザインをご提案し、使いやすさと心地よさを両立します。

デザイン
リフォームの機能性向上

最新設備機器

キッチン・浴室・トイレなど、使い勝手と省エネ性に優れた設備をご提案します。

  • キッチン
    ビルトイン食洗機、浄水器、オーブンなど
  • トイレ
    独立手洗い、収納、節水型
  • バスルーム
    ジェットバス、清掃性重視設計

外張り断熱

外張り断熱などの工法により、冬の寒さ・夏の暑さを抑えた快適な住まいへ。冷暖房効率の向上と光熱費削減にもつながります。

  • 仕上げ材一体型断熱システム「Garde」
  • 外壁に直接ワッシャー固定
  • 左官仕上げ
  • 防藻・防カビ・光触媒効果
  • 耐用年数:15〜20年
  • コストを抑えながら高断熱
外張り断熱

耐震リフォーム

建物の状態を確認し、必要に応じて耐震補強をご提案。
長く安心して住み続けられる住まいを目指します。

当社の耐震リフォームの流れ

  • 建物を解体して、壁・柱・天井といった骨組みのみを残した「スケルトン」状態に
  • 腐食など老朽化した柱や梁がないか、クラックなどの基礎の劣化がないかを厳重に確認
  • 問題があった箇所は、必要に応じて木材の交換や基礎の補修工事等を行う

Renovation Flow

お引き渡しまでの流れ

リノベーションフロー

リノベーションが初めての方でも安心して進められるよう、ご相談からお引き渡しまで専任スタッフが丁寧にサポートします。プランやお見積りは無料でご提案し、納得感を大切にしながら住まいづくりを進めていきます。

FAQ

よくある質問

01 中古住宅は寒くない?

築年数の古い住宅は、断熱性能が十分でないケースもあります。
しかし、断熱材の追加や外張り断熱、二重サッシなどの性能改善リノベーションを行うことで、冬でも暖かく、夏も快適な住まいにすることが可能です。建物の状態に合わせて、最適な断熱方法をご提案します。

02 どれくらい費用がかかる?

工事内容や建物の状態によって異なりますが、部分的な改修からフルリノベーションまで幅広く対応しています。
ご要望とご予算をお伺いしたうえで、無理のない費用感で最適なプランをご提案しますので、まずはご相談ください。

03 ローンと一緒に組める?

はい、可能です。
物件購入費用とリノベーション費用をまとめて住宅ローンに組み込むことで、月々の支払いを抑えながら住まいづくりを進めることができます。
資金計画についても、分かりやすくご説明します。

04 住みながら工事はできる?

工事内容によっては可能です。
生活への影響を考慮し、工事エリアを分けたり、工程を調整しながら進めます。
仮住まいが必要かどうかも含めて、事前に丁寧にご案内します。

05 新築と最後まで迷っているのですが、相談してもいいですか?

もちろんです。
実際に多くの方が、新築・建売・中古リノベで悩まれた上でご相談に来られます。
アクトリノベでは、それぞれのメリット・デメリットを整理しながら、無理に中古リノベを勧めることはありません。
「自分たちに合う選択肢はどれか」を一緒に考えることを大切にしています。

06 まだ何も決まっていない状態でも相談できますか?

はい、大丈夫です。
「何から考えればいいかわからない」という段階でのご相談がほとんどです。
予算感や暮らし方のイメージを整理するところからサポートしますので、安心してご相談ください。

07 リノベーション後の暮らしが想像できず不安です

施工事例や実際の住まい方を交えながらご説明します。
完成後の写真だけでなく、「どんな暮らしになったか」「住んでみてどうか」といった視点でお伝えすることで、イメージしやすくなるよう心がけています。

Contact

あなたに合う選択肢を、
一緒に整理します

リノベーションや住まい選びは、「何から考えればいいのか分からない」という方がほとんどです。
アクトリノベでは、ご要望が固まっていない段階からのご相談も歓迎しています。